Наложить/снять арест на недвижимость могут только уполномоченные законом органы

Наложить/снять арест на недвижимость могут только уполномоченные законом органы

Управление Росреестра по ХМАО-Югре напоминает гражданам, что в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) накладывать арест на недвижимое имущество или устанавливать запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, а также избирать залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным кодексом Российской Федерации могут только уполномоченные законом органы.

Суд или уполномоченный орган, наложившие ограничительные меры, направляют в орган регистрации прав (в ХМАО-Югре – в Управление Росреестра по ХМАО-Югре) в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Орган регистрации обязан в течение трех рабочих дней с даты поступления копии судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста, либо запрета или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующую запись. Необходимо отметить, что порядок снятия арестов/запретов (прекращение записи в ЕГРН об ограничительных мерах) происходит также на основании документов тех органов, которые их издали. Таким образом, обращения граждан в Управление с просьбой наложить арест или запрет на недвижимость, либо снять ограничительные меры не имеют законных оснований.

Дополнительно сообщаем, что в случае несоблюдения уполномоченными органами требований о предоставлении акта о наложении (отмене) мер запрещения в установленный законом срок, документы о наложении или снятии соответствующих мер могут быть представлены в орган, осуществляющую государственную регистрацию прав, заявителями самостоятельно.